| Řešení |
Novostavba rodinného domu se zastavěnou plochou do 150 m2, s 1 podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše 2 nadzemními podlažími a podkrovím
Předpoklad: stavba je v souladu s obecnými požadavky na výstavbu (stanoveny vyhláškami č. 137/1998 Sb., 369/2001 Sb. a 501/2006 Sb.) – tj. nežádá se o povolení výjimky, je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli záměry územního plánování, s územně plánovací informací (§ 21 stavebního zákona), je umisťována v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše (stanoveny platnou územně plánovací dokumentací případně postupem dle §§ 58-60 stavebního zákona), poměry v území se jí podstatně nemění a stavba nevyžaduje nové nároky na dopravní a technickou infrastrukturu, stavba je v souladu se závaznými stanovisky dotčených orgánů.
Postup: Stavebník zažádá stavební úřad o územně plánovací informaci o podmínkách provedení stavby bez předchozího územního rozhodnutí nebo územního souhlasu. Stavební úřad stanoví zda a za jakých podmínek je toto možné a stavebník po opatření všech náležitostí uvedených v územně plánovací informaci stavbu ohlásí. Stavebník může stavbu provést na základě písemného souhlasu stavebního úřadu, neobdrží-li tento souhlas do 40 dnů ode dne ohlášení, platí, že stavební úřad souhlas udělil. |