Vyhláška Města Poličky
č.1/2003
O FONDU ROZVOJE BYDLENÍ MĚSTA POLIČKY
Zastupitelstvo města Poličky schválilo na svém zasedání dne 24. dubna 2003 podle ustanovení § 10 a § 84 odst.2 písm.i) zákona č. 128/2000 Sb. o obcích v platném znění tuto obecně závaznou vyhlášku :
Čl. l
Základní ustanovení
1. Město Polička v zámu zlepšení úrovně bydlení, životního prostředí a celkového vzhledu města vytváří „ fond rozvoje bydlení Města Poličky“ ( dále jen fond), který slouží k zvelebení obytných budov na území města Poličky.
2. Fond se zakládá na základě návratné finanční výpomoci od Ministerstva pro místní rozvoj ČR a Město Polička je při jeho použití vázáno Zásadami pro poskytování návratné finanční výpomoci na opravy a modernizaci bytového fondu stanovenými ministerstvem.
Čl.2
Příjmy fondu
Příjmy fondu jsou:
a) návratná finanční pomoc poskytnutá Ministerstvem pro místní rozvoj ČR
b) splátky půjček poskytnutých městem vlastníkům obytných budov a úrokové výnosy z nich
c) částka z rozpočtu města, odpovídající minimálně podílu celkově vyčerpaných prostředků v daném roce k počtu let zbývajících do doby splatnosti finanční výpomoci – takto vypočtená částka bude zvýšena o 3%
d) dotace a případné výpomoci zaměřené k tomuto účelu
e) jiné příjmy související s prostředky fondu a částky určené rozpočtem města.
Čl.3
Výdaje fondu
1. Prostřednictvím fondu je možné finanční prostředky použít v souladu se schváleným programem rozvoje obce a stavebními předpisy
a) k úhradě nákladů na opravy a modernizaci svého bytového fondu, popř. na v té souvislosti prováděné stavební práce, a to za podmínky vrácení použitých prostředků zpět do fondu
b) na poskytnutí účelových půjček k úhradě na opravu a modernizaci bytového fondu , popř. na v té souvislosti prováděné stavební práce, vlastníkům obytných budov,a to za níže stanovených podmínek určujících dobu splatnosti, výši úroku a další pravidla uvedená v Čl.5 této vyhlášky
c) na úhradu nákladů souvisejících s vedením účtu u peněžního ústavu .
2. Poskytování účelových půjček dle Čl. 3 odst.1 písm.b) je možné za těchto podmínek :
kód účel lhůta splatnosti úrok horní hranice
01 obnova střechy /krytina
a konstrukce/ starší 10 let 4 roky 4% do 40 tis. Kč
na 1 dům
02 zřízení plyn. nebo el. nebo
jiného ekologicky vhodného
vytápění ve stávajícím domě 4 roky 4% do 40 tis. Kč
na 1 byt. jedn.
03 zřízení malé ČOV ke
stávajícímu domu 4 roky 4% do 25 tis. Kč
na 1 byt. jedn.
04 dodatečná izolace domu
proti spodní vodě staršího
nad 10 let 4 roky 4% do 20 tis. Kč
na 1 dům
05 obnova fasády domu včetně
oplechování u domu staršího
10 let 4 roky 4% do 50 tis. Kč
na 1 byt. jedn.
06 zateplení obvodového pláště
domu staršího 5 let 4 roky 4% do 50 tis. Kč
na 1 byt. jedn.
07 zřízení WC, koupelny nebo
sprchového koutu v bytě,
kde dosud není 4 roky 4% do 30 tis. Kč
na 1 byt. jedn.
Jednotlivé typy půjček lze kumulovat s výjimkou titulu 05 - obnova fasády a
06 – zateplení obvodového pláště, které nemohou být poskytnuty na jeden objekt.
Půjčku nelze získat opakovaně na jeden titul u téhož domu a téhož bytu.
Čl.4
Výběrová řízení
1. Půjčka z fondu rozvoje bydlení je vlastníkům obytných budov poskytnuta na základě výběrového řízení. Výběrové řízení organizuje městský úřad. O poskytnutí půjčky z fondu rozvoje bydlení rozhoduje Zastupitelstvo města Poličky na základě doporučení výběrové komise.
2. Podmínky výběrového řízení , termín uzávěrky přihlášek a termín projednávání v zastupitelstvu města se zveřejňují na úřední desce městského úřadu po dobu nejméně 30 dnů před uzávěrkovým termínem přihlášek v měsících dubnu nebo květnu tak, aby o poskytnutí či neposkytnutí půjčky mohlo zastupitelstvo města rozhodnout nejpozději do 30.června .
3. Přihlášky do výběrového řízení musí minimálně obsahovat
a) jméno a příjmení fyzické nebo název právnické osoby a jméno a příjmení jejího pověřeného zástupce
b) adresu trvalého pobytu nebo sídla právnické osoby
c) přesné označení obytné budovy či stavby, tj.
- adresa / ulice a č.orientační/, katastrální území a číslo popisné, není-li vydáno pak číslo parcely a označení stavebního povolení
- doklad nebo prohlášení o vlastnictví k obytné budově nebo stavbě
- stavební povolení nebo zpracovanou žádost o vydání stavebního povolení nebo ohlášení zamýšlené stavby
- kopii technické dokumentace stavby, ze které je patrné zamýšlené
provedení stavby
d) předběžnou dohodu s dodavatelem stavebních prací s orientační cenou dodávky a při svépomoci odhad nákladů, který při realizaci bude dodatečně doložen fakturami a jinými doklady
e) popis účelu, na který je půjčka požadována a přihlašuje-li se více účelů, pak popis každého z nich jednotlivě
f) předpokládaný termín dokončení stavení akce a určení doby, ve které by půjčka byla čerpána
g) požadovaná výše půjčky s respektováním její horní hranice dle vyhlášky
h) prohlášení o celkovém finančním zajištění stavební akce
i) návrh na stanovení záruky za poskytovanou půjčku ve výši 100% předpokládané výše půjčky ( ručení nemovitostí, cennými papíry, třetí osobou).
Přihlášky do výběrového řízení, které nebudou obsahovat všechny požadované údaje, mohou být z výběrového řízení vyřazeny.
4. K provedení výběrového řízení je radou města jmenována komise, která navrhne zastupitelstvu města poskytnutí půjček.
5. O výsledku výběrového řízení budou po projednání v zastupitelstvu města všichni přihlášení účastníci písemně informováni s tím, že právo uzavřít smlouva o půjčce zanikne, pokud se vybraný účastník nedostaví do 30 dnů od vyrozumění k sepsání smlouvy o půjčce.
Čl.5
Smlouva o půjčce
1. S žadateli, kteří úspěšně projdou výběrovým řízením, uzavře Město Polička Smlouvu o půjčce z FRB, a to bez zbytečného odkladu.
2. Smlouva musí obsahovat alespoň tyto údaje
- smluvní strany
- identifikaci typu půjčky podle Čl.3
- lhůtu splatnosti půjčky
- režim čerpání půjčky
- režim splácení půjčky včetně dne v měsíci
- způsob splácení ( příkazem, složenkou, hotově)
- závazek dlužníka k užití fin. prostředků k dohodnutému účelu
- smluvní pokutu za porušení účelovosti ( okamžité vrácení + 30% )
- případnou záruku
- dohodu o otevření účtu u peněžního ústavu
- souhlas dlužníka s kontrolním působením peněžního ústavu a zároveň jeho závazek předkládat peněžnímu ústavu účetní doklady o čerpání z účtu
- podmínku dodržení stavebních předpisů a sankci ( okamžité vrácení).
3. Městský úřad může v dohodě s peněžním ústavem a v souladu s touto vyhláškou vydat závazný vzor smlouvy o půjče.
4. Městský úřad neprodleně po podpisu smlouvy o půjčce předá dohodnutý počet eexemplářů smlouvy peněžnímu ústavu s výzvou k otevření účtu a k převodu prostředků z fondu.
Čl. 6
Zrušovací ustanovení
Zrušují se
- Vyhláška Města Poličky č.2/95 o fondu rozvoje bydlení Města Poličky ze dne 6.4.1995
- Vyhláška Města Poličky č.1/2002, kterou se mění Vyhláška Města Poličky č.2/95 ze dne 28.2.2002.
Čl.
Účinnost
Tato vyhláška nabývá v souladu s ust. § 12 odst.2 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích v platném znění účinnosti dnem vyhlášení. Naléhavý obecný zájem je dán potřebou rozhodnout o poskytnutí půjček z fondu rozvoje bydlení Města Poličky v měsíci červnu 2003 při dodržení 30denní lhůty uzávěrky přihlášek o poskytnutí půjček.
V Poličce dne 24.4.2003
Miroslav Popelka Jaroslav Martinů
Na úřední desce zveřejněno : 25. 4.2003
Účinnost: 10.5.2003
Věc: Novelizace Vyhlášky Města Poličky o fondu rozvoje bydlení Města Poličky.
Na základě poskytnutí návratné finanční výpomoci od Ministerstva pro místní rozvoj ČR byla tato vyhláška přijata v roce 1995 ( vyhláška 2/1995) a na jejím základě jsou poskytovány půjčky z FRB na modernizaci bytového fondu. Výpomoc byla poskytnuta na dobu 10 let, takže v r. 2005 musí Město Polička poskytnuté finanční prostředky vrátit do státního rozpočtu.
K první novelizaci vyhlášky došlo v únoru 2002 ( vyhláška 1/2002).
Novelou byly provedeny tyto změny
- byly zvýšeny horní hranice u některých typů půjček
- zřízení ekologického topení z 20 tis. na 40 tis. Kč/ byt. jedn.
- obnova fasády domu z 30 tis. na 50 tis. Kč/ byt. jedn.
- zateplení obvod. pláště z 30 tis. na 50 tis. Kč/ byt. jedn.
- zřízení WC, koupeny, koutu z 10 tis. na 30 tis. Kč/ byt. jedn.
- byla zrušena možnost poskytnout tuto půjčku na půdní nástavbu ve
výši 250 tis. Kč / byt. jedn. s dobou splatnosti 8 let, a to s ohledem na blížící se termín vrácení poskytnutých finančních prostředků.
V současné době je třeba opět tuto vyhlášku změnit, a to tak, že bude vypuštěna možnost poskytnout půjčku na půdní vestavbu ve výši 100 tis. Kč / byt. jedn. s dobou splatnosti 8 let. Důvodem je opět blížící se termín vrácení finančních prostředků.
Další navrhovanou změnou je to, že výběrové řízení by se neuskutečnilo 2krát do roka ( jaro a podzim) jako dosud, ale pouze jednou tak, aby zastupitelstvo rozhodlo o poskytnutí či neposkytnutí půjčky do 30.června. Důvodem je oprávněný argument žadatelů o půjčku o nutnosti provádět stavební práce v letních měsících.
Pokud jde o formu novelizace, jsou možné 2 způsoby :
a) přijmout dílčí novelu, která změní a doplní dvě původně přijaté vyhlášky ( šlo by o Vyhlášku Města Poličky č.1/2003, která mění a doplňuje Vyhlášku Města Poličky č.2/1995 ve znění Vyhlášky Města Poličky č/2002 o fondu rozvoje bydlení Města Poličky a bylo by změněno znění jednotlivých článků)
b) původní dvě verze vyhlášky zrušit a nahradit je samostatnou Vyhláškou Města Poličky č.1/2003 o fondu rozvoje bydlení Města Poličky, přičemž tam, kde nejsou změny, vyhláška "opisuje" původní text.
V zájmu přehlednosti a ucelené úpravy celé problematiky navrhujeme variantu b) a tímto způsobem předkládáme celý návrh novely.
Návrh na usnesení: ZM schvaluje Vyhlášku Města Poličky o fondu rozvoje bydlení
Města Poličky.
Příloha: návrh vyhlášky č. 1/2003 JUDr. Dagmar Vašková, vedoucí OVV
publikoval
24.4.2003
-
Dagmar Vašková
(950x přečteno)
Tisk