Mohu na svém pozemku stavět?

Zda je pozemek určený pro výstavbu konkrétního záměru, bude nutné posoudit z více z hledisek.

Hlavním dokumentem, do kterého je třeba nahlédnout je územní plán.

Ten stanovuje pro všechny pozemky v obci možnosti jejich využití – funkci. Určuje, které pozemky jsou zastavitelné pro bydlení, rekreaci, podnikání, výrobu, služby, občanskou vybavenost a veřejné plochy. A další pozemky zpravidla nezastavitelné např. pro zahrady, veřejnou zeleň, přírodní zeleň, ornou půdu apod.  V grafické části jsou barevně odlišené typy ploch, v textové části územního plánu jsou definovány podmínky využití a prostorového uspořádání jednotlivých ploch.

Zařazení pozemku do příslušné plochy ale neurčuje konečné podmínky pro stavbu. Do procesu vstupují orgány úseku životního prostředí, stavební úřad a další. S tím už jistě poradí projektant, kterého si pro svůj záměr vyberete.

Nejdříve je však třeba, seznámit se s platnou i projednávanou územně plánovací dokumentací.