Jak získám ke svému záměru závazné stanovisko ÚÚP?

Stavební zákon v § 96b stanoví, pro který typ řízení je závazné stanovisko nutné vydat a současně vymezuje druhy záměrů, kdy se závazné stanovisko nevydává. Závazné stanovisko se nevydává, pokud úřad územního plánování vyhodnotil, že posuzovaným záměrem nedochází ke změně v území.

V závazném stanovisku orgán územního plánování určí, zda je záměr přípustný z hlediska souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací a z hlediska uplatňování cílů a úkolů územního plánování, či nikoliv. Jestliže shledá záměr přípustným, může stanovit podmínky pro jeho uskutečnění.

Potřebnost vydání závazného stanoviska doporučujeme konzultovat s úřadem územního plánování a stavebním úřadem.

Pro podání žádosti použijte přiložený vzor.
Žadatelem může být fyzická osoba, fyzická osoba podnikající nebo právnická osoba, která je vlastníkem dotčených pozemků nebo má záměr na dotčených pozemcích nebo její zmocněnec na základě přiložené plné moci (zpravidla projektant) anebo stavební úřad.
V žádosti je třeba uvést stručný popis záměru, parcelní čísla pozemků a katastrální území.
Zároveň je třeba přiložit projektovou dokumentaci, zejména průvodní zprávu, souhrnnou technickou zprávu, situační výkresy  (koordinační situaci a pohledy) a dokumentace objektů (půdorysy, řezy, pohledy), případně jiné dle účelu žádosti. Pokud nemá žádost předepsané náležitosti nebo trpí jinými vadami, bude žadatel vyzván k jejich odstranění v přiměřené lhůtě. Po dobu odstraňování vad žádosti lhůta pro vydání závazného stanoviska neběží.
Žádost lze podat osobně na podatelně MěÚ Polička nebo stavebního úřadu, poštou, elektronicky s ověřeným elektronickým podpisem nebo prostřednictvím datové schránky.
Poplatek není stanoven.
Lhůta pro vyřízení žádosti je dána správním řádem, zpravidla 30 dní.
Platnost závazného stanoviska je 2 roky ode dne vydání, přičemž orgán územního plánování může stanovit lhůtu delší, nejdéle však 3 roky. Platnost závazného stanoviska nelze prodloužit, pokud se změnily podmínky v území.
Proti závaznému stanovisku nelze podat samostatné odvolání. Závazné stanovisko je možné potvrdit nebo změnit v rámci odvolacího řízení proti rozhodnutí stavebního úřadu, které bylo podmíněno závazným stanoviskem.